Canasvieiras nem sempre é lembrada pelo silêncio, mas quem conhece a Alameda Cézanne sabe que existem bolsões de tranquilidade no bairro que fazem toda a diferença para quem decide fincar raízes no norte da ilha. É uma localização que resolve a vida prática, cercada por bancos, universidades e supermercados, mas que preserva a escala residencial necessária para uma rotina de longo prazo. Ao entrar neste sobrado de 154 m², a primeira coisa que se nota é como o pé-direito de três metros e meio trabalha a favor da ventilação e da luminosidade, tirando o peso das paredes e integrando a sala de jantar à cozinha de forma muito natural. O acabamento em porcelanato e os banheiros com ventilação direta mostram uma preocupação técnica que vai além da estética, chegando a detalhes como a espera para placas fotovoltaicas e o ponto para carro elétrico na garagem de quatro vagas. São escolhas de engenharia que protegem o patrimônio contra a obsolescência e dão suporte às três suítes no andar superior, garantindo que a área íntima seja um ambiente de descanso real, desconectado da dinâmica social do térreo. Se você tem comparado plantas e infraestruturas técnicas em Florianópolis, este projeto se destaca por entregar uma estrutura pronta para as demandas da próxima década, incluindo um terreno de 180 m² com espaço para uma futura área de lazer externa. Caso queira entender como esse volume de espaço se traduz na prática, podemos organizar uma visita para você percorrer os ambientes.

* Pé-direito de 3,5m que gera sensação imediata de amplitude e sofisticação
* Integração real entre sala, cozinha e área gourmet
* Churrasqueira a carvão integrada ao ambiente social
* Projeto pensado para convivência e recepção de amigos/família
* Ambientes iluminados e ventilados naturalmente
* Planta moderna com fluxo inteligente entre os espaços
* 3 suítes que garantem privacidade e conforto familiar
* Banheiros com ventilação natural (menos umidade e manutenção)
* Garagem para 4 carros
* Lavanderia isolada da área social
* Preparação para energia fotovoltaica
* Infraestrutura para aquecimento solar ou a gás
* Ponto para carregamento de carro elétrico
* Estrutura preparada para demandas futuras
* Construção sólida e acabamentos duráveis
* Imóvel preparado para valorização na próxima década
* Tecnologia e infraestrutura que evitam reformas futuras
* Projeto pensado para moradia definitiva, não apenas investimento
* Excelente relação entre conforto, funcionalidade e longevidade

*** As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. ** Consulte o Corretor responsavel * Inscrição Imobiliária 31.07.085.0592.001.340

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